Studio non meublé N°4 - Occupé

Réf : messager4

Adresse :

4 rue andré messager
03100 Montluçon

Equipements :

Branchement machine à laver
Cuisine équipée
Rez de chaussée
Proximité centre ville
Cuisine américaine

Informations financières :

Loyer	360 € / mois
Charges	90 €

Détails :

état du bien	Excellent état
Surface habitable	34 m²
Nb de pièces	1
Nombre d'étages	2
Nb de salles de bains	1
Nb de wc	1

Provision d'eau : 10€

Description :

Situé au rez-de-chaussée, ce studio a été entièrement refait à neuf.
Cet appartement est aménagé d’une cuisine américaine avec meubles de rangements, plan de travail et plan bar ; et équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte.

La salle d’eau comporte une grande cabine de douche équipée d’une colonne hydromassage multijets, un meuble lavabo avec armoire toilette et un pré-équipement pour installer votre machine à laver. Le WC est dans une pièce indépendante (le sol et les murs sont entièrement carrelés).

Renseignements sur la décoration et l’équipement :

- La salle d’eau est entièrement carrelée, les murs sont décorés avec une faïence couleur blanche et une frise en mosaïque
- Le salon est recouvert au sol d’un carrelage grès Céram poli de couleur crème
- Les murs sont habillés de papier peint couleur taupe et peinture crème
- L’ensemble du logement est équipé de luminaires design et spots à LED (faible consommation électrique)
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques
- Isolation thermique très performante :
o Plafond isolé par laine de verre 260 mm
o Murs intérieurs isolés par laine de roche 40 mm et 75 mm
o Isolation complémentaire par l’extérieur avec panneaux de polyuréthane 100 mm

Coté sécurité :

- Porte d’entrée d’appartement coupe-feu ½ heure,
- Cylindre de sureté BRICARD,
- Détecteur de fumée incendie (obligatoire en 2015),
- Digicode

A Noter :

- L’appartement est doté d’une terrasse privée entièrement carrelée et équipée d’éclairage, d’une superficie de 22 m²
- Parking véhicule ou garage (selon les disponibilités et en sus du loyer)

le forfait de charges 85 € : chauffage au gaz, électricité du logement, production eau chaude, entretien + électricité des communs.

Géolocalisation :

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