F1 non meublé N°2 - Occupé

Réf : Cosy2

Adresse :

5 rue de la treille
03100 Montluçon

Equipements :

Branchement machine à laver
Cuisine équipée
Meublé
Rez de chaussée
Proximité centre ville
Cuisine américaine

Date de disponibilité : 15-09-2024

Informations financières :

Loyer	350 € / mois
Charges	15 €

Détails :

état du bien	Excellent état
Surface habitable	32 m²
Nb de pièces	1
Nombre d'étages	2
Nb de salles de bains	1
Type de chauffage	Individuel électrique

Résidence COSY

5, rue de la treille 03100 MONTLUCON.
Situation :
Cette résidence est située au cœur du centre-ville de Montluçon, au pied des Rives du Cher, à 300 mètres de la Gare SNCF et du Boulevard de Courtais, et à 5 minutes des écoles IFAG et ACI.
Description :
Immeuble composé de 6 logements refait entièrement à neuf en 2019. Les appartements sont tous très bien isolés (murs et plafonds), les fenêtres sont neuves (PVC) en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Dans chaque logement, il a été installé une cuisine américaine avec meuble de rangements, plan de travail, plan bar et équipement électroménager (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur).
Les salles de bain entièrement carrelées et faïencées, sont équipés de douche à l’italienne avec accès porte vitrée, meuble lavabo avec armoire toilette et radiateur sèche-serviette.
Dans cette résidence de standing, tous les logements sont entièrement équipés de luminaires design ainsi que spots encastrés à LED et bandeaux lumineux avec module changeur de couleur.
A noter :
- Porte d’entrée immeuble sécurisée
- La fibre optique est installé dans cet immeuble.

Appart n°2 : F1
Résidence COSY
Étage : RDC
Loyer : 350 €
Charges : 10 €
Les charges comprennent : nettoyage et minuterie des communs.
Provision d’eau : 10 €
Surface au sol environ : 32 m²

Désignation :
Appartement type F1 : composé d’une pièce avec coin cuisine américaine, d’un salon et d’une salle d’eau.
La cuisine est équipée de meubles de rangements, plan de travail, plan bar et de l’électroménager comprenant plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur avec parte congélateur.
La pièce principale est équipée d’un dressing et peut être utilisée comme chambre / salon.
La salle d’eau est composée d’un meuble lavabo et armoire de toilette, d’un WC, d’une douche à l’italienne avec accès porte en verre et d’un radiateur sèche serviette. La salle d’eau est entièrement carrelée au sol, les murs recouverts d’une faïence avec un décor en mosaïque pâte de verre.
Des luminaires et des spots encastrés sont installés dans toutes les pièces, un éclairage à LED situé dans un faux plafond donne un côté design et tendance à ce logement.

À noter :
- Pré équipement machine à laver.
- Portes coupe-feu ½ heure.
- Serrures de sureté Bricard.
- Très bonne Isolation phonique et thermique (murs et plafonds).

Immeuble équipé du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l’accès au Très Haut Débit

Géolocalisation :

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