Studio non meublé N°3 - Occupé

Réf : Cosy3

Adresse :

5 rue de la treille
03100 Montluçon

Equipements :

Branchement machine à laver
Cuisine équipée
Meublé
Proximité centre ville
Cuisine américaine

Informations financières :

Loyer	320 € / mois
Charges	15 €
Dép�t de garantie	320 €

Détails :

état du bien	Excellent état
Surface habitable	22 m²
Nb de pièces	1
étage	1
Nombre d'étages	2
Nb de salles de bains	1
Type de chauffage	Individuel électrique

Résidence COSY

5, rue de la treille 03100 MONTLUCON.
Situation :
Cette résidence est située au cœur du centre-ville de Montluçon, au pied des Rives du Cher, à 300 mètres de la Gare SNCF et du Boulevard de Courtais, et à 5 minutes des écoles IFAG et ACI.
Description :
Immeuble composé de 6 logements refait entièrement à neuf en 2019. Les appartements sont tous très bien isolés (murs et plafonds), les fenêtres sont neuves (PVC) en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Dans chaque logement, il a été installé une cuisine américaine avec meuble de rangements, plan de travail, plan bar et équipement électroménager (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur).
Les salles de bain entièrement carrelées et faïencées, sont équipés de douche à l’italienne avec accès porte vitrée, meuble lavabo avec armoire toilette et radiateur sèche-serviette.
Dans cette résidence de standing, tous les logements sont entièrement équipés de luminaires design ainsi que spots encastrés à LED et bandeaux lumineux avec module changeur de couleur.
A noter :
- Porte d’entrée immeuble sécurisée
- La fibre optique sera préinstallée courant mai 2020

Appart n°3 : Studio
Résidence COSY
Étage : 1er
Loyer : 320 €
Charges : 15 €
Les charges comprennent : nettoyage et minuterie des communs.
Provision d’eau : 10 €
Surface au sol environ : 22 m²

Désignation :
Studio composé d’une pièce principale dans laquelle est installée une cuisine équipée avec meubles de rangements, plan de travail et équipée de tout l’électroménager nécessaire (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur).

La salle d’eau est composée d’un meuble lavabo et armoire de toilette, d’un WC suspendu et d’une douche avec accès porte en verre et d’un radiateur sèche-serviette. La salle d’eau est entièrement carrelée au sol, les murs recouverts d’une faïence blanche brillante et faïence imitation bois.
Des luminaires et des spots encastrés sont installés dans toutes les pièces, un éclairage à LED situé dans un faux plafond donne un côté design et tendance à ce logement.

Le sol du studio est recouvert d’un très beau carrelage gré Céram ; à noter aussi qu’un mur a été réalisé en pierre reconstitué ce qui donne du cachet à ce charmant studio !

À noter :
- Pré équipement machine à laver.
- Portes coupe-feu ½ heure.
- Serrures de sureté Bricard.

Géolocalisation :

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