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Résidence PELISSIER
Situation :
Cet immeuble est situé au cœur du centre-ville de Montluçon, proche des Rives du Cher et à deux minutes du boulevard de Courtais et du centre commercial Carrefour.
A noter :
Un parking public en sous-sol permettant le stationnement de véhicule se trouve au pied de l’immeuble. Ce parking sécurisé est payant (abonnement de 5€/ mois pour les étudiants).
En face de l‘immeuble se trouve une ligne de BUS desservant les écoles (IUT, IFAG, IFSI, école de gendarmerie…) et l’hyper centre-ville
Appartement n°11
Type T2
- Étage : 3eme
- Loyer : 480 €
- Charges : 20 € (entretien des communs et nettoyage des parties communes)
- Surface au sol d’environ : 32 m²
- DPE
Description :
Cet appartement de standing a été entièrement refait à neuf courant 2023.
Il est composé d’un grand salon, d’une grande cuisine américaine avec plan bar, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace bureau.
La salle de bain est équipée d’une douche italienne avec porte vitrée, d’un meuble lavabo avec armoire de toilette et d’un radiateur sèche serviette, vous trouverez aussi un espace avec équipement pour machine à laver.
La cuisine contemporaine est équipée de mobilier (meubles hauts et meubles bas), d’un évier double, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, et d’une hotte. Un joli plan bar est installé et fait la séparation entre la cuisine et l’espace séjour.
La chambre est très bien aménagée et est équipée d’un dressing.
Toutes les pièces sont équipées de prise télévision et RJ 45. A noter, la chambre est équipée d’un grand dressing intégré.
L’appartement possède une parfaite isolation phonique et thermique (laine de roche et laine de verre aux murs et plafonds), les fenêtres sont en PVC et équipées de double vitrage avec volets roulants électriques (lame aluminium).
L’ensemble du logement est décoré de façon contemporaine (papier peint tendance, luminaires design, spots LED encastrés, éclairage bandeau LED avec télécommande pour changement de couleurs, etc.…).
Le sol du logement est revêtu de très beau parquet, d’un très beau carrelage grès céram imitation bois chêne clair et de sol PVC imitation merisier.
La salle d’eau est entièrement carrelée et recouverte de faïence style marbre.
L’appartement est entièrement chauffé par des radiateurs en céramique avec thermostat électronique (affichage LCD) permettant une chaleur homogène, enveloppante et durable.
Sécurité :
• Détecteur de fumée
• Cylindre de sureté Bricard
• Porte d’entrée immeuble.
• Blocs portes coupe-feu 1/2 heures aux normes en vigueur
• Electricité aux normes NFC 15-100
Nous aimons :
• Immeuble pré-équipé fibre optique
• Appartement entièrement refait à neuf
• Très bonne isolation thermique et phonique
• Stationnement public dans parking privé souterrain (abonnement 5€/ mois pour les étudiants).
• Emplacement centre-ville
• Très belle cage d’escalier entièrement carrelée.
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