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Situation :
Cet immeuble est situé proche du centre-ville de Montluçon, à 500 mètres du centre commercial Carrefour et de la Gare SNCF.
Type F4
Loyer : 860 €
Charges : 10 € (entretien et éclairage des communs)
Surface au sol d’environ : 132 M²
Cet appartement de type « Loft » a entièrement été refait à neuf.
Il est composé d’une très grande pièce de vie d’environ 60 M², d’une cuisine américaine avec plan bar, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
La cuisine est équipée de meubles de rangement, de plaques de cuisson vitrocéramiques et d’une hotte. Également, un plan Bar est installé et sépare le coin cuisine de la pièce de vie.
La salle d’eau est composée d’une douche avec porte vitrée, d’un lavabo double vasques avec meuble de rangement, d’un WC, et elle est équipée d’un radiateur sèche serviette. Les sols sont entièrement carrelés et les murs recouverts de faïence.
La salle de bain est équipée d’une baignoire d’angle, d’un lavabo avec meuble de rangement ainsi que d’un radiateur sèche serviette. Les sols sont entièrement carrelés et les murs recouverts de faïence.
A l’étage, un espace « Machine à laver » avec rangements a été installé dans le couloir.
L’appartement possède une très bonne isolation thermique et phonique (laine de roche et laine de verre aux murs et plafonds), des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.
La décoration du logement est contemporaine et des luminaires et spots encastrés ont été installé dans toutes les pièces. Vous trouverez aussi de l’éclairage réalisé avec bandeau LED (avec changement de couleurs) et ampoules « Vintage ».
La plupart des sols sont revêtus d’un très beau carrelage en Grés Céram beige.
Toutes les chambres sont spacieuses et disposent toutes de prises TV et Internet.
Cet appartement a l’intérêt de posséder un petit dépôt d’environ 15 M² et d’un sous-sol / cave d’environ 20 M².
Les plus :
• Radiateurs à basse consommation (inertie) avec gestionnaire d’énergie
• Emplacement machine à laver / emplacement lave-vaisselle / emplacement sèche-linge
• Place de stationnement privative
Sécurité :
• Détecteur de fumée
• Serrure de sureté BRICARD / fermeture 5 points
Immeuble équipé du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l’accès au Très Haut Débit
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